Теперь за застеклённые балконы придётся платить дополнительный налог!

Верховная Рада приняла поправки Президента к изменениям в ныне действующий Жилищный кодекс УССР (ЖК), которыми узаконивается налогообложение застекленных балконов и лоджий.Депутаты согласились с предложением Виктора Януковича, что площадь лоджий, балконов, веранд и террас подсчитывается с учетом коэффициентов: для балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; для застекленных балконов - 0,8; и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0. Кроме того, депутаты согласились отменить запрет на предоставление в жилых домах помещений для нужд производственного характера. "Президентские коэффициенты почти полностью совпадают с ныне действующими. Есть только два отличия: во-первых, нынешние регулируются не законами Украины, а подзаконными актами, а во-вторых, такого понятия, как застекленный балкон, официально ни у строителей, ни у БТИ (бюро технической инвентаризации) не существует. Оно и не могло существовать, потому что все застекленные балконы в стране - самодеятельность жильцов", - объясняет председатель одного из объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) Михаил Кальтагейсер. "А в итоге для всех квартир с застекленными балконами БТИ пересчитают общую площадь по новому "балконному" коэффициенту 0,8, и квартплата у жителей этих квартир увеличится", - говорит Кальтагейсер. При этом застройщикам будет выгодно сразу остеклить не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к квадратным метрам с коэффициентом 0,8, а не 0,3, как сейчас. Отметим, обновленный Жилищный кодекс существенно ограничит в правах владельцев квартир в пользу управляющих компаний и значительно расширит права застройщиков. Авторы документа утверждают, что Жилищный кодекс создаёт предпосылки для создания рынка коммунальных услуг,а также уверяют, что наиболее неприемлемые нормы были убраны из проекта, который уже прошёл первое чтение. Проект ЖК содержал немало спорных положений, ограничивающих права каждого гражданина. В частности, проект кодекса предусматривает возможность принудительного отселения должников, а также неограниченные штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг, пишет "Комментарии". Напомним, 1 января вступил в силу закон о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. В частности, с 1 января прекращается действие закона "О временном запрете взыскания с граждан пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги".

Похожие новости: