Компания «Арсенал-Резерв» инвестирует 100 млн. гривень в строителство жилья

Рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» (Киев) присвоило выпуску именных целевых облигаций серии C-R на 99,8 млн. гривен компании «Арсенал-Резерв» (Запорожье) долгосрочный кредитный рейтинг uaBB+. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaBB+ означает, что в случае неблагоприятных экономических обстоятельств может возникнуть риск неплатежа.
Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Фактор, поддерживающий уровень рейтинга, - компания как инвестор и заказчик имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов; при ее участии возведены или реконструированы 6 жилых домов общей площадью 48,6 тыс. кв. м, из них компанией было профинансировано строительство 34,4 тыс. кв. м.
Уровень рейтинга также поддерживает наличие опыта погашения целевых облигаций серии А общим номинальным объемом 7,7 млн. гривен путем передачи собственникам облигаций 5,5 тыс. кв. м жилых помещений в реконструированном доме по улице Парамонова, 6 в Запорожье; задержка конечной даты погашения выпуска облигаций составила 32 дня.
Кроме того, компания осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилых домов в Запорожье, цены и спрос на помещения в которых растут в последние годы.
Фактор, ограничивающий уровень рейтинга, - риски масштабности проекта строительства малоэтажной жилой застройки по улице Медичной в Запорожье, помещения которой планируется передать по запланированном выпуску облигаций: общая проектная площадь жилых домов составляет 34 тыс. кв. м, что сопоставимо со всем объемом ранее построенного с участием компании жилья.
По состоянию на 1 мая ведутся земельные работы.
Агентство отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности с привлечение финансирования.
Срок обращения облигаций - до 31 декабря 2011.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная.
В настоящее время компания реализует 6 строительных объектов в Запорожье.
Компания “Арсенал-Резерв” зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью.
Источник: Українські Новини