Цены на отдых в Крыму побили рекорды

Гостеприимство крымчан обходится отдыхающим всё дороже. Воодушевленные более чем удачными майскими праздниками, когда приезжие были готовы снимать буквально любые углы за баснословные деньги, и прогнозами туроператоров о перераспределении туристического потока на ЮБК из-за стремительного удорожания большинства зарубежных курортов, владельцы жилья на побережье установили непомерно высокую ценовую планку. По словам представителей ялтинского «Квартирного бюро», по сравнению с прошлым годом стоимость съемного жилья в Большой Ялте выросла на 40–50%, пишет “Деловая столица”.
Скажем, если прошлым летом цена аренды среднестатистической однокомнатной квартиры стартовала с $30, то сейчас за нее просят не менее $50 в сутки. В некоторых посёлках, входящих в ялтинское кольцо, тарифы ещё выше. Например, в Никите за $50 в сутки можно снять разве что жилье эконом-класса, тогда как за квартиру с приличным ремонтом и кондиционером просят не менее $60–70 в сутки. Такая же картина наблюдается в Форосе, Ливадии, Симеизе. И это далеко не предел — в разгар сезона цены повысятся еще как минимум на 10–15%. Курорты, расположенные за пределами ЮБК, растут в цене чуть медленнее.
Глава агентства Media Friends Виктория Светкова говорит, что начало нынешнего курортного сезона сложно назвать удачным: число отдыхающих по сравнению с прошлым годом сократилось на треть, хотя накануне сезона эксперты прогнозировали, по меньшей мере, 10–15%-ный прирост. Она поясняет негативную тенденцию погодным фактором (до конца июня на полуострове было прохладно), а также происками конкурентов. В частности, российские СМИ незадолго до открытия сезона провели масштабную PR- кампанию, в ходе которой рассказывали об экологической катастрофе в Крыму, попутно призывая отдыхать на курортах Краснодарского края. В итоге доля туристов из РФ на крымских курортах, которая всегда была высокой и составляла не менее 30–40%, в текущем году снизилась в 1,5 раза.
Парадоксально, но крымское жильё дорожает не только на фоне снижения спроса, но и на фоне существенного увеличения предложения. Эксперты отмечают, что база сдающихся внаём апартаментов в этом сезоне расширилась не менее чем на 20%, то есть по идее конкуренция за потенциального постояльца должна была только обостриться. Виктория Светкова объясняет, что в первую очередь расширилось предложение жилья среднего класса в ценовой категории $50–60 в сутки за однокомнатную квартиру, так как именно на него в последние годы наблюдался повышенный спрос.
Многие владельцы квартир и частных домов, ранее ориентировавшиеся на небогатых туристов, вложились в ремонт, поменяли мебель и сейчас готовы работать лишь со сравнительно обеспеченными клиентами. В среднем ценовом сегменте позиционируются и большинство мини-отелей, число которых за последний год увеличилось примерно на 20%.
Как следствие цены на VIP-предложения выросли на 50% и сегодня на ЮБК снять приличный дом менее чем за $1 тыс. в сутки практически невозможно. Всё чаще в базе местных АН появляются и предложения по более высоким ценам, достигающим $3 тыс. в сутки. Западный Крым пока остаётся относительно доступным — непритязательный домик дачного типа здесь можно арендовать за $180–200.
При этом цены в крупных крымских отелях повысились менее существенно, чем в частном секторе, — не более чем на 10–15%, что снизило разрыв в стоимости цивилизованного и «дикого» отдыха. В отдельных сегментах, например в элитном, разницы в цене между гостиничными и съёмными апартаментами уже практически нет. Двухместный номер в отелях «Левант», «Море» стоит порядка $200, «Крымской Ривьере» — 1325 грн, «Ореанде» — от $300, «Пальмира Паласе» — от $350 в сутки, тогда как за аналогичные по уровню комфорта апартаменты, сдающихся в новых комплексах, хозяева просят $300–500 в сутки. Поэтому эксперты прогнозируют, что в ведущих отелях АРК средний уровень наполняемости будет выше прошлогоднего: 60–70% против 52% минувшим летом.