Строительный бизнес Запорожья. Очередной виток коррупции или добросовестная конкуренция?

Сегодня специалисты строительных компаний Запорожья начнут оценку своих возможностей одновременно вести строительство на выделенных им участках и развивать городскую инфраструктуру.
Городские власти будут выдавать разрешения на строительство новых объектов только тем застройщикам, которые смогут обеспечить развитие коммуникаций непосредственно возле своих объектов. Как сообщили в пресс-службе Запорожского горисполкома, такое требование к застройщикам выдвинул мэр Евгений Карташов. «В этом году мы намерены ужесточить требования к застройщикам и разрешать любое строительство только при условии развития необходимых коммуникаций»,— заявил запорожский мэр.
В пресс-службе горисполкома пояснили, что причина данного решения кроется в несоответствии уровня развития городских коммуникаций темпам строительства в городе. Начальник инспекции ГАСКа Юрий Трубников отметил тот факт, что все (застройщики.— «і») хотят подключиться к сетям города, и использовать электроэнергию и газ. «А сети все старые, изношенные. И если отдать их частным застройщикам, то существующей инфраструктуры может не хватить самому городу. Так что решение это вполне обоснованно»,— заявил господин Трубников.
По информации заместителя начальника управления капитального строительства Запорожского горисполкома Валентины Кошик, начиная с 2008 г. все застройщики будут принимать долевое участие в строительстве новых инженерных коммуникаций непосредственно вблизи строящихся ими объектов. По словам заместителя мэра по земельным вопросам Сергея Гладченко, стоимость отчислений на коммуникации будет рассчитываться специалистами горисполкома в зависимости от величины и занимаемой площади строящегося объекта. «Отчисления на коммуникации будут взиматься в виде процентов от стоимости самого проекта застройки. Но полностью этот механизм еще пока не разработан. Этим занимается сейчас земельная комиссия. Но главный принцип уже нам ясен — деньги вперед»,— сказал он.
Застройщики встретили это решение властей без энтузиазма, но с пониманием. Генеральный директора ОАО «Запорожский домостроительный комбинат» Владимир Рудь согласен с тем, что другого способа решить наболевшую проблему с изношенными коммуникациями у государства не существует. «Другое дело, что начисления должны распределяться справедливо. У тех, кто строит жилье, эта доля должна быть минимальной или вообще освободить таких застройщиков от этой платы. А у тех, кто строит развлекательные центры или казино, эта доля должна быть максимальной. Тогда этот процесс будет уравновешенным»,— отметил он.
В 2007 г. в Запорожье было построено более 100 тыс. кв. м жилья. За год в городе появилось 19 новых высоток. При этом за весь год сдано в эксплуатацию всего 4,29 тыс. погонных метров линий электропередач 6кВ и 4 КТП 6/0,4 кВ, так как инвесторы предпочитают подсаживаться на старые сети и не тратить деньги на строительство новых подстанций, газо- и водоводов.
Источник: «Экономические известия»