Владелец сети супермаркетов "Фуршет" купил гостиницу "Днепр" у «МАСА Инвест Групп» братьев Троцко

Владелец сети супермаркетов «Фуршет» Игорь Баленко сделал очередной шаг к расширению влияния в гостиничном бизнесе. В середине июня его компания Clubhouse Group завершила сделку по приобретению запорожского отеля «Днепр» у местных металлоломных магнатов — владельцев группы «МАСА Инвест Групп» братьев Сергея и Андрея Троцко. Гостиница вольётся в контролируемую г-ном Баленко трехзвездочную отельную сеть «7 дней», сообщает “Деловая столица”.
О переходе прав собственности на 99% акций ОАО «Гостиница «Днепр» стало известно 11 июля. В соответствии с объявлением ОАО лихтенштейнская компания RTF Services Limited продала акции зарегистрированной на Британских Виргинских островах фирме Clubhouse Group. В тот же день на собрании акционеров был утверждён новый генеральный директор отеля. Им стал Юрий Вольский, который ранее трудился экспедитором и менеджером в ДП «Гарантия трейд», являющемся «дочкой» ЗАО «Фуршет», бенефициар которого предприниматель Игорь Баленко. Имена продавцов также ни для кого не секрет. Лихтенштейнский оффшор получил в своё распоряжение акции за несколько недель до сделки от ООО «Первая юридическая компания», входящего в группу компаний братьев Сергея и Андрея Троцко «МАСА Инвест Групп» — крупного игрока рынка металлолома в Запорожье.
Решение прежних владельцев избавиться от объекта выглядит закономерно, если учесть, что в последние годы права на гостиницу им приходилось неоднократно отстаивать в судах. В 2005 г. свои притязания на «Днепр» заявлял Запорожский облсовет. Хотя, судя по последним сводкам из реестра акционеров, братья Троцко смогли-таки уберечь принадлежащую им недвижимость от посягательств местных чиновников.
А вот интерес Игоря Баленко к объекту вполне оправдан. В минувшем году он не на шутку загорелся идеей развивать гостиничный бизнес. В конце 2007 г. его профильная компания Clubhouse Group продала 16,4% акций портфельным инвесторам в ходе частного размещения на Франкфуртской фондовой бирже (компания была оценена в $200 млн), параллельно объявив о намерении в 2008–2009 гг. привлечь долговое финансирование на сумму более $50 млн. Clubhouse Group, под управлением которой на тот момент находились две гостиницы под ТМ «7 дней» (на 36 номеров — в Киеве, на 220 — в Каменце-Подольском), заявила о намерении инвестировать вырученные деньги в строительство сети трёхзвёздных отелей по всей Украине. До 2009 г. их количество планируется довести до девяти с общим фондом в 1853 номера, проживание в которых будет стоить от $40/сутки. По два объекта предполагалось открыть в Киеве, Львове и Трускавце, ещё один — в Крыму.
Учитывая эту информацию, можно прийти к выводу, что решение о покупке гостиницы «Днепра» было принято не так давно. Кроме того что Запорожье не фигурировало в изначальных планах Clubhouse Group, очередное приобретение имеет лишь двухзвёздочный статус. Впрочем, новым владельцам будет нетрудно исправить этот недостаток. О потенциале «Днепра», удерживающего, по его собственным данным, порядка 8% рынка гостиничных услуг города, свидетельствует то обстоятельство, что его пятиэтажное здание расположено на главной магистрали областного центра — проспекте Ленина.