Запорожские квартиры продали дважды

Несколько жителей Запорожья захватили недостроенный дом в Южном микрорайоне города. По-другому их поступок строители здания назвать не могут. Разбирательства вокруг «коробки» начались в прошлом году, хотя эта история тянется с 1994 года...

В 1994 году домостроительный комбинат Запорожья создал кооператив, членами которого стало около 140 работников этого же ДСК. Комбинат предложил людям инвестировать деньги в строительство их квартир. Первый взнос равнялся 10% от общей стоимости жилья. В среднем каждая семья внесла по $800. За полученные деньги ДСК построил фундамент дома и часть «коробки». «Остальную сумму сотрудники комбината имели право внести в течение 30 лет с момента заселения», — рассказала об условиях договора замначальника правления жилищно-строительного кооператива «Будівельник-33» Виктория Притула. По информации других членов кооператива, буквально через два года строительство дома из-за финансовых проблем ДСК было остановлено. И только в 2005 году рабочие и техника вновь начали «собирать» здание. Наблюдая за развитием ситуации, люди заявили о своих правах на квартиры. «Мы заплатили 10%, у нас первоочередное право приобретения жилья, которого нас лишили. И куда мы ни обращались, нам не оказали содействия», — сказала Притула.
Квартиры продали дважды
Когда члены кооператива начали требовать, как они считают, свое жильё, оказалось, что комбинат продал часть квартир. «Комбинат, вопреки всему, продал уже часть квартир горисполкому (18 квартир). И мы не знаем, сколько частных лиц пострадали, — объяснил ситуацию член кооператива Владимир Памиров. — Получается двойная продажа квартир. Да, пускай мы уплатили 10%, но мы же не отказывались платить и дальше!»
Вернуть крышу над головой люди попытались силой: оттащили охрану, которую нанял ДСК для защиты строительства, сорвали замки и поменяли их на другие. «Это было самозахватом. Был замок, была печать, и мы не пускали. Все-таки нас оттащили. Взяли ножовку, сбили замок и самозахватом зашли», — описал картину начальник охраны Виктор Вертюченко. Захватчиками люди себя не считают. Они неоднократно обращались в суды, и те вынесли постановления о признании договора между домостроительным комбинатом и горисполкомом недействительным.
В управлении капитального строительства горисполкома, которое сейчас выступает заказчиком строительства дома, считают, что члены кооператива нарушают законы. «Захват — это, я считаю, беззаконие. Поставили в известность городское управление милиции и прокурора. И, наверное, какие-то реакции будут», —рассказал начальник Управления капитального строительства Иван Сухомлин. В этой ситуации он уповает только на суды: «Есть суд, он должен решить. Мы обжалуем решения, апелляции все поданы. Я уверен, что справедливость восторжествует».
Суды продолжатся
«Отдать квартиры членам кооператива на их условиях сейчас невозможно, — отмечает гендиректор ОАО «Запорожский ДСК» Владимир Рудь. — Кооператив, не понятно, по какой причине, хочет приобрести квартиры по заведомо низким ценам. Так, как они представляют, квартира должна стоить $1 тыс., грубо говоря». По словам Рудя, члены кооператива требуют продать им квартиры по ценам 94-го года. Он предлагает следующий выход: кооператив определяет, кто может и хочет продолжать строительство, а люди должны доплатить деньги. Кто хочет выйти из кооператива — получит свой первый взнос. Пока на эту идею члены кооператива не соглашаются. ДСК тоже ждет судебных решений.

Напечатано в газете “ДЕЛО” № 164 от 30 Июня 2006г.
Автор: Валентина НИКОЛАЕВА